Drain français extérieur et intérieur

La cause – Infiltration d’eau

Lors des fortes pluies ou de la fonte des neiges, l’eau exerce une pression hydrostatique sur les fondations. Cela entraîne des infiltrations d’eau ou l’absorption d’eau par le béton. Ce problème est causé par:

• Mauvais drainage: Dans certains cas, le drain paraît dégagé, mais le sol environnant obstrue les trous d’accès et empêche l’eau de se faire drainer.
• Présence d’ocre ferreuse: Le système de drainage est obstrué par une boue orangée qui colle aux parois du drain. Ce problème apparaît lorsque la bactérie du fer est présente dans la nappe phréatique. Lorsque cette bactérie entre en contact avec l’atmosphère, elle s’oxyde et produit une matière gélatineuse qui bouche le drain et empêche l’évacuation de l’eau.
• Absence de drain: Dans les immeubles datant d’avant 1950, on remarque souvent l’absence de drain français autour des fondations. Lors des périodes de pluie et de fonte des neiges, la pression d’eau sur les fondations entraîne des infiltrations et une dégradation du ciment.

La solution durable – Imperméabilisation des fondations

Si votre sous-sol présente des signes d’infiltration, il est essentiel d’agir pour protéger vos fondations. L’imperméabilisation, combinée à un système de drainage efficace, permet d’évacuer l’eau et de préserver la durabilité du béton.

Selon la configuration de votre bâtiment, deux approches sont possibles :

• Drainage extérieur, installé autour de la fondation par excavation.
• Drainage intérieur, installé sous la dalle du sous-sol lorsque l’accès par l’extérieur est limité ou impossible.

Grâce à un système de drainage adapté – extérieur ou intérieur – nous imperméabilisons vos fondations et les gardons à l’abri des infiltrations d’eau, peu importe les contraintes de votre bâtiment.

Travaux à exécuter – Drain français extérieur

1. Excavation près des fondations à l’aide d’un équipement qui minimise les dommages à la propriété.
2. Nettoyage et imperméabilisation de la fondation à l’aide d’une membrane de polyurea sans joint, pulvérisée sous le niveau du sol.
3. Drainage du sol par drain français au pied de la fondation, recouvert de pierre concassée.
4. Connexion du drain à un bassin de captation pour assurer l’évacuation de l’eau.
5. Remblayage soigneux avec des matériaux adaptés pour garantir la stabilité du terrain.

Le drainage par l’extérieur peut parfois rencontrer des obstacles difficiles à contourner ou nécessiter des travaux importants de démolition et de reconstruction. Dans les maisons de ville, par exemple, les murs mitoyens rendent souvent l’approche extérieure complexe. Nous avons aussi l’option du drainage par l’intérieur, qui assure une imperméabilisation efficace quelles que soient les contraintes du bâtiment.

Travaux à exécuter – Drain français intérieur

Le système de drainage intérieur est une solution d’étanchéité reconnue et performante, équivalente au drainage extérieur. Cette technologie permet d’imperméabiliser vos fondations de façon efficace, tout en limitant les travaux de démolition nécessaires.

1. Ouverture d’une tranchée le long des murs de fondation.
2. Mise en place du drain intérieur au pied de la semelle.
3. Connexion du drain à un bassin de captation, équipé d’une pompe à puisard pour assurer l’évacuation de l’eau.
4. Recouvrement du drain avec de la pierre concassée, puis finition en béton nivelé à la dalle existante.

Présence d’ocre ferreuse ?

Si le drain de votre propriété présente des dépôts gélatineux et rougeâtres, il pourrait s’agir d’ocre ferreuse. Cette accumulation peut obstruer le système de drainage et entraîner des problèmes d’infiltration d’eau.

Bisson Expert propose l’installation d’un drain rigide muni de cheminées de nettoyage, spécialement conçu pour les propriétés touchées par l’ocre ferreuse. Ce système permet un accès direct et simplifié afin de procéder à un entretien régulier et de maintenir vos drains dégagés.

Grâce à cette approche, vous conservez un système de drainage performant, durable et résistant à l’ocre ferreuse, sans avoir recours à des méthodes lourdes ou coûteuses comme le soulèvement de la résidence.

Contactez nos experts dès maintenant pour déterminer la meilleure solution pour votre propriété.